Nieuws en onderzoeken

Volgens de VN woont 54 procent van de wereldbevolking vandaag in een stad. Tegen 2050 zal dit percentage oplopen tot 66 procent. Deze toenemende verstedelijking vereist een vernieuwing van het stadsmodel. Gedaan met hypergespecialiseerde of monofunctionele gebouwen: we moeten voortaan veranderbare gebouwen ontwerpen die zichzelf transformeren om de veranderende wereld te weerspiegelen en de grote maatschappelijke, ecologische en economische uitdagingen van de toekomst aan te pakken.

Het iconische gebouw uit de jaren '70, dat vooral bekendstaat om zijn kruisvorm, ligt boven het station De Brouckère en is momenteel het voorwerp van een ambitieus renovatieprogramma. Doel: een nieuwe, duurzame bestemming in Brussel creëren waar het aangenaam werken, leven en ontspannen is.

Geneviève Debaisieux is Senior Consultant in de metierlijn Advisory van BNP Paribas Real Estate. Ze vertelt ons over het ietwat atypische traject dat haar naar de vastgoedwereld bracht en wat haar het meeste boeit aan haar professionele bezigheden in Brussel.

De voorbije twee jaar hebben ongetwijfeld een grote impact gehad op onze levensstijl en hebben de organisatie van het werk ingrijpend veranderd. De opkomst van het flex-office leidt tot een hervorming van het kantoorgebouw dat nu centraal staat in de bedrijfsstrategie. Het gaat er met name om een gepersonaliseerde en immersieve gebruikerservaring te bieden die teams weer zin geeft om terug te keren naar kantoor.  

De iconische ziekenhuistoren in Brussel heeft een volledige transformatie ondergaan na een ambitieuze facelift die het gebouw, dat dateert van 1966, opnieuw zijn prestige geeft. Het gebouw werd omgedoopt tot '31 Central', biedt nu eigentijdse werkplekken met een van de beste capaciteiten (werkplek/toevoer van verse lucht) en beantwoordt aan de nieuwe behoeften van de gebruikers en de nieuwe eisen van het post-COVID-tijdperk.

De kantoorruimtes zijn na lonen de tweede uitgavenpost voor bedrijven. Wanneer de huurovereenkomst van een onderneming ten einde loopt of als ze overweegt om in nieuwe projecten te investeren, herbekijkt ze normaal gesproken dan ook haar vastgoedstrategie. Deze beslissing gaat echter veel verder dan alleen het optimaliseren van de kosten, want als echte katalysator van de economische en maatschappelijke transformatie staat het kantoor meer dan ooit centraal in de totale bedrijfsstrategie!