Data en innovatie, bondgenoten van gebouwen die steeds performanter worden
In het nieuwe nummer van BuzzWords (nu te downloaden) belicht BNP PRE de vastgoedstrategieën die de bouwsector duurzaam optimaliseren. De Europese klimaatdoelstellingen voor 2050 die volgens het akkoord van Parijs zijn vastgelegd, moedigen immers aan om concrete maatregelen te nemen om het energieverbruik van gebouwen te verminderen. En om die decarbonisatie te versnellen, staan data en innovatie momenteel centraal in het beheer van gebouwen.
Koolstofarme gebouwen: digitale tools ten dienste van gebouwprestaties
Het nieuwe nummer van BuzzWords van BNP PRE staat volledig in het teken van koolstofarme initiatieven in de vastgoedsector. In dit nummer vindt u onder meer een boeiend interview met Christophe Girard (European Head of Sustainability, BNP Paribas Real Estate Property Management) over de ESG-regels en de invoering van nieuwe tools om de prestaties van vastgoedactiva te sturen. Om de uitdagingen van de integratie van deze duurzame processen voor de vermindering van de koolstofuitstoot beter te begrijpen, willen we vandaag samen met u dieper ingaan op dit strategische thema.
De Demey-wijk: een geweldige opportuniteit voor vastgoedbelegging in Oudergem
Bent u op zoek naar atypisch vastgoed om in te beleggen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BHG)? Dan is het gemengde vastgoedgeheel van de Demey-wijk precies wat u zoekt. Op een terrein van iets meer dan 20 are (of meer dan 2000 m²) is dit geheel met nagenoeg 3000 m² gebouwoppervlakte ideaal voor een hybride herstructureringsproject en een herwaardering van het patrimonium.
The Muse : nieuwe kantoren in de voorhoede van het nieuwe zakelijke vastgoedlandschap
Tegen 2025 zal het voormalige hoofdkantoor van Sabam (Belgische Vereniging der Auteurs, Componisten en Uitgevers), op de hoek van de Aarlenstraat en de Jacques de Lalaingstraat, de Europese wijk in Brussel een gloednieuwe tertiaire signatuur geven.
Op naar de belangrijkste zakenwijk van Brussel voor een exclusieve presentatie van de toekomstige nieuwe kantoren in gebouw The Muse.
Onze laatste publicaties
At A Glance - Q2 2024
In de eerste helft van 2024 zag de Brusselse kantoormarkt een stijging van 6,5% in verhuur, aangedreven door grote deals zoals het nieuwe hoofdkantoor van Engie en de transacties van de Europese Commissie. De leegstand steeg tot 8% met nieuwe projecten die op de markt kwamen. De tophuren stijgen, waardoor de kloof met oudere gebouwen groter wordt. Investeringen stegen sterk door een grote EU-deal.
Brusselse kantorenmarkt - Kerncijfers Q2 2024
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
Brusselse kantorenmarkt - Kerncijfers Q1 2024
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
At A Glance - Q4 2023
Voor het gehele jaar staat het opname niveau op 308.000 vierkante meter. De activiteit toonde veerkracht gezien de economische, financiële en geopolitieke context, evenals de structurele verandering in de kantorensector.
De investeringsmarkt sloot een jaar van teleurstellende prestaties af, met €2,4 miljard geïnjecteerd in het commerciële vastgoed van België gedurende de afgelopen 12 maanden.
Brusselse kantorenmarkt - Kerncijfers Q4 2023
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
At A Glance - Q3 2023
De afgelopen drie maanden vertoonde de kantorenmarkt een gemengd beeld, waarbij het volume ongeveer 59.200 vierkante meter bereikt. Gedurende het jaar bleven economische omstandigheden de kantorenmarkt in Brussel belemmeren. Verdere complicaties ontstaan door kostenoptimalisatiestrategieën en een selectievere benadering van huurders met betrekking tot de locatie en intrinsieke kwaliteit van gebouwen. De combinatie van deze factoren heeft geleid tot een verlenging van de besluitvormingsprocessen
Brusselse kantorenmarkt - Kerncijfers Q3 2023
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
Brusselse kantorenmarkt - Kerncijfers Q2 2023
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
At A Glance - Q1 2023
In de tweede helft van 2022 was al sprake van een afname van de activiteit, en deze trend wordt begin dit jaar voortgezet. Op de Brusselse kantoormarkt is het jaar met 71.300 m², -4% ten opzichte van Q1 2022 en -25% ten opzichte van het kwartaalgemiddelde over tien jaar begonnen. De occupiers zijn voorzichtig vanwege de onzekere economische context die wordt gekenmerkt door aanhoudende prijsstijgingen, vertraging van het bedrijfsleven en aanhoudende geopolitieke spanningen. In deze situatie zijn potentiële huurders selectiever bij hun keuze, waarbij bijzondere aandacht wordt besteed aan de locatie en de kwaliteit van de woning.
