Vastgoed voor een wereld in verandering
Tegen 2025 zal het voormalige hoofdkantoor van Sabam (Belgische Vereniging der Auteurs, Componisten en Uitgevers), op de hoek van de Aarlenstraat en de Jacques de Lalaingstraat, de Europese wijk in Brussel een gloednieuwe tertiaire signatuur geven.
Op naar de belangrijkste zakenwijk van Brussel voor een exclusieve presentatie van de toekomstige nieuwe kantoren in gebouw The Muse.
L375, een gebouw waarvan de naam met een hoofdletter wordt geschreven, net als de prestigieuze Brusselse laan waaraan het is gelegen, krijgt momenteel een complete make-over. Dit ambitieuze renovatieproject wordt geleid door het architectenbureau HBLN dat nieuwe werkomgevingen op mensenmaat ontwerpt die tegelijk flexibel, duurzaam en comfortabel zijn.
Maak kennis met een toekomstig tertiair juweeltje aan de Louizalaan in Brussel
De afgelopen drie maanden vertoonde de kantorenmarkt een gemengd beeld, waarbij het volume ongeveer 59.200 vierkante meter bereikt. Gedurende het jaar bleven economische omstandigheden de kantorenmarkt in Brussel belemmeren. Verdere complicaties ontstaan door kostenoptimalisatiestrategieën en een selectievere benadering van huurders met betrekking tot de locatie en intrinsieke kwaliteit van gebouwen. De combinatie van deze factoren heeft geleid tot een verlenging van de besluitvormingsprocessen
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
Op voorstel van Thierry Laroue-Pont, voorzitter van de directie, gaat BNP Paribas Real Estate over tot zes nieuwe benoemingen en integreert het in zijn directie een nieuwe generatie leidinggevenden afkomstig uit de strategische metiers en ondersteunende functies.
BNP Paribas Real Estate Belgium adviseerde MEAG München RE bij de overname van alle aandelen van AGRE Office Invest II, eigendom van AG Real Estate en beheerder van het prestigieuze gebouw City Center. De site beslaat ongeveer 31.000 m² verdeeld over acht verdiepingen, ideaal gelegen in het hart van Brussel, met zicht op het Rogierplein.
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
In de tweede helft van 2022 was al sprake van een afname van de activiteit, en deze trend wordt begin dit jaar voortgezet. Op de Brusselse kantoormarkt is het jaar met 71.300 m², -4% ten opzichte van Q1 2022 en -25% ten opzichte van het kwartaalgemiddelde over tien jaar begonnen. De occupiers zijn voorzichtig vanwege de onzekere economische context die wordt gekenmerkt door aanhoudende prijsstijgingen, vertraging van het bedrijfsleven en aanhoudende geopolitieke spanningen. In deze situatie zijn potentiële huurders selectiever bij hun keuze, waarbij bijzondere aandacht wordt besteed aan de locatie en de kwaliteit van de woning.
