L'immobilier d'un monde qui change
D’ici 2025, l’ancien siège de la Sabam (Société Belge des Auteurs, Compositeurs et Éditeurs) situé à l’angle de la rue d’Arlon et de la rue Jacques de Lalaing offrira au quartier européen à Bruxelles une toute nouvelle signature tertiaire.
Direction le premier quartier d’affaires bruxellois pour une présentation exclusive des futurs bureaux neufs de l’immeuble The Muse
Baptisé d’un L majuscule comme la prestigieuse avenue bruxelloise sur lequel il prend place, l’immeuble L375 se refait actuellement une beauté. Cet ambitieux projet de rénovation voit le jour sous la houlette de l’atelier d’architecture HBLN qui dessine de nouveaux environnements de travail à taille à humaine, à la fois flexibles, durables et confortables.
Découverte d’un futur joyau tertiaire de l’avenue Louise à Bruxelles
Au cours des trois derniers mois, la pris en occupation de bureaux présente une image mitigée avec un volume atteignant environ 59 200 mètres carrés. Tout au long de l'année, les conditions économiques ont continué à entraver le marché des bureaux à Bruxelles. De plus, des complications surviennent en raison des stratégies d'optimisation des coûts et d'une approche plus sélective des locataires concernant l'emplacement et la qualité intrinsèque des bâtiments. La combinaison de ces facteurs a entraîné un allongement des processus de prise de décision.
Données statistiques du marché des bureaux à Bruxelles au cours des 9 premiers mois de l'année en cours.
Sur proposition de Thierry Laroue-Pont, Président du Directoire, BNP Paribas Real Estate procède à six nominations et intègre au sein de son Directoire une nouvelle génération de dirigeants issus des métiers et des fonctions supports stratégiques.
BNP Paribas Real Estate Belgium a conseillé MEAG Munich RE sur l’acquisition de toutes les actions d’AGRE Office Invest II, propriété d’AG Real Estate, qui détient le prestigieux immeuble City Center. Le site, composé d’environ 31 000 m2 répartis sur huit étages, est idéalement situé au cœur de Bruxelles, face à la Place Rogier.
Données statistiques du marché des bureaux à Bruxelles au 1er semestre 2023
Le ralentissement de l'activité était déjà perceptible au second semestre 2022, et cette tendance se poursuit au début de cette année.La prise en occupation des bureaux sur le marché bruxellois a débuté l'année sur un mode mineur avec 71.300 m², -4% par rapport au premier trimestre 2022 et -25% par rapport à la moyenne trimestrielle sur dix ans. Les occupants sont prudents en raison du contexte économique incertain caractérisé par la hausse continue des prix, le ralentissement des affaires et les tensions géopolitiques persistantes. Au de cette situation, les locataires potentiels sont plus sélectifs dans leurs choix, en accordant une attention particulière à la localisation et à la qualité du bien.
