L'immobilier d'un monde qui change
Dans cette huitième édition, « The Lighthouse H1 2024 – European Property Market Outlook », BNP Paribas REIM présente ses perspectives pour le marché immobilier européen en s’appuyant sur ses prévisions internes, ses analyses et l’expertise de ses équipes locales. BNP Paribas REIM définit ici ses convictions et ses opportunités d’investissement pour début 2024 et au-delà.
BNP PRE consacre son nouveau numéro de Buzzwords aux initiatives bas-carbone dans le secteur immobilier. On y découvre notamment une interview passionnante de Christophe Girard (European Head of Sustainability, BNP Paribas Real Estate Property Management) qui aborde les réglementations ESG et la mise en place de nouveaux outils pour piloter la performance des actifs immobiliers. Pour mieux comprendre les enjeux de l’intégration de ces processus durables de réduction des émissions de carbone, nous vous proposons aujourd’hui de décrypter ce sujet stratégique.
Si vous recherchez un actif atypique pour investir dans la Région de Bruxelles-Capitale, l’ensemble immobilier mixte l’Ilot Demey devrait retenir votre attention. Positionné sur un terrain d’un peu plus de 20 ares (soit plus de 2000m²), cet ensemble qui déploie près de 3000 m² bâti se prêtera idéalement à un projet de restructuration hybride et de valorisation patrimoniale.
Statistiques trimestrielles clés du marché des bureaux de Bruxelles
Depuis déjà de nombreuses années, BNP PRE BELGIUM accompagne les grandes mutations socio-économiques pour proposer une gestion immobilière toujours plus innovante, centrée sur l’UX et au plus près des attentes des investisseurs et institutionnels qui souhaitent valoriser leurs actifs. En 2023, et grâce à son offre complète de services à destination des propriétaires et des utilisateurs de bâtiments tertiaires et résidentiels, le groupe renforce sa position de leader du secteur avec 3. 813.953 de m² gérés.
L’investissement en immobilier de commerce au 3émé trimestre est en baisse mais ses fondamentaux résistent. La baisse du marché de l’investissement en immobilier de commerce reste cependant atténuée par rapport à d’autres classes d’actifs.
D’ici 2025, l’ancien siège de la Sabam (Société Belge des Auteurs, Compositeurs et Éditeurs) situé à l’angle de la rue d’Arlon et de la rue Jacques de Lalaing offrira au quartier européen à Bruxelles une toute nouvelle signature tertiaire.
Direction le premier quartier d’affaires bruxellois pour une présentation exclusive des futurs bureaux neufs de l’immeuble The Muse
Baptisé d’un L majuscule comme la prestigieuse avenue bruxelloise sur lequel il prend place, l’immeuble L375 se refait actuellement une beauté. Cet ambitieux projet de rénovation voit le jour sous la houlette de l’atelier d’architecture HBLN qui dessine de nouveaux environnements de travail à taille à humaine, à la fois flexibles, durables et confortables.
Découverte d’un futur joyau tertiaire de l’avenue Louise à Bruxelles
Au cours des trois derniers mois, la pris en occupation de bureaux présente une image mitigée avec un volume atteignant environ 59 200 mètres carrés. Tout au long de l'année, les conditions économiques ont continué à entraver le marché des bureaux à Bruxelles. De plus, des complications surviennent en raison des stratégies d'optimisation des coûts et d'une approche plus sélective des locataires concernant l'emplacement et la qualité intrinsèque des bâtiments. La combinaison de ces facteurs a entraîné un allongement des processus de prise de décision.
