L'immobilier d'un monde qui change
Pour l'ensemble de l'année, le niveau de prise en occupation sur le marché des bureaux à Bruxelles s'élève à 308 000 m². L'activité a fait preuve de résilience compte tenu du contexte économique, financier et géopolitique, ainsi que du changement structurel dans le secteur des bureaux.
Le marché de l'investissement a conclu une année de performances décevantes, avec 2,4 milliards d'euros injectés dans l'immobilier commercial belge au cours des 12 derniers mois.
Dans le nouveau numéro de BuzzWords (à télécharger dès maintenant), BNPPRE explore les stratégies immobilières qui optimisent durablement le secteur du bâtiment. En effet, les objectifs climatiques européens à horizon 2050 définis selon l’accord de Paris encouragent la mise en place de mesures concrètes pour réduire la consommation énergétique des bâtiments. Et pour accélérer cette décarbonation, la data et l’innovation sont actuellement au cœur de la gestion des immeubles.
Dans cette huitième édition, « The Lighthouse H1 2024 – European Property Market Outlook », BNP Paribas REIM présente ses perspectives pour le marché immobilier européen en s’appuyant sur ses prévisions internes, ses analyses et l’expertise de ses équipes locales. BNP Paribas REIM définit ici ses convictions et ses opportunités d’investissement pour début 2024 et au-delà.
BNP PRE consacre son nouveau numéro de Buzzwords aux initiatives bas-carbone dans le secteur immobilier. On y découvre notamment une interview passionnante de Christophe Girard (European Head of Sustainability, BNP Paribas Real Estate Property Management) qui aborde les réglementations ESG et la mise en place de nouveaux outils pour piloter la performance des actifs immobiliers. Pour mieux comprendre les enjeux de l’intégration de ces processus durables de réduction des émissions de carbone, nous vous proposons aujourd’hui de décrypter ce sujet stratégique.
Si vous recherchez un actif atypique pour investir dans la Région de Bruxelles-Capitale, l’ensemble immobilier mixte l’Ilot Demey devrait retenir votre attention. Positionné sur un terrain d’un peu plus de 20 ares (soit plus de 2000m²), cet ensemble qui déploie près de 3000 m² bâti se prêtera idéalement à un projet de restructuration hybride et de valorisation patrimoniale.
Statistiques trimestrielles clés du marché des bureaux de Bruxelles
Depuis déjà de nombreuses années, BNP PRE BELGIUM accompagne les grandes mutations socio-économiques pour proposer une gestion immobilière toujours plus innovante, centrée sur l’UX et au plus près des attentes des investisseurs et institutionnels qui souhaitent valoriser leurs actifs. En 2023, et grâce à son offre complète de services à destination des propriétaires et des utilisateurs de bâtiments tertiaires et résidentiels, le groupe renforce sa position de leader du secteur avec 3. 813.953 de m² gérés.
L’investissement en immobilier de commerce au 3émé trimestre est en baisse mais ses fondamentaux résistent. La baisse du marché de l’investissement en immobilier de commerce reste cependant atténuée par rapport à d’autres classes d’actifs.
