Vastgoed voor een wereld in verandering
In deze achtste editie, 'The Lighthouse H1 2024 – European Property Market Outlook', presenteert BNP Paribas REIM zijn vooruitzichten voor de Europese vastgoedmarkt aan de hand van zijn interne prognoses, analyse en de expertise van zijn lokale teams. Hier bepaalt BNP Paribas REIM zijn overtuigingen en beleggingsopportuniteiten voor begin 2024 en daarna.
Het nieuwe nummer van BuzzWords van BNP PRE staat volledig in het teken van koolstofarme initiatieven in de vastgoedsector. In dit nummer vindt u onder meer een boeiend interview met Christophe Girard (European Head of Sustainability, BNP Paribas Real Estate Property Management) over de ESG-regels en de invoering van nieuwe tools om de prestaties van vastgoedactiva te sturen. Om de uitdagingen van de integratie van deze duurzame processen voor de vermindering van de koolstofuitstoot beter te begrijpen, willen we vandaag samen met u dieper ingaan op dit strategische thema.
Bent u op zoek naar atypisch vastgoed om in te beleggen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BHG)? Dan is het gemengde vastgoedgeheel van de Demey-wijk precies wat u zoekt. Op een terrein van iets meer dan 20 are (of meer dan 2000 m²) is dit geheel met nagenoeg 3000 m² gebouwoppervlakte ideaal voor een hybride herstructureringsproject en een herwaardering van het patrimonium.
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
BNPPRE België begeleidt al meerdere jaren de belangrijke sociaal-economische veranderingen met als doel een steeds innovatiever vastgoedbeheer voor te stellen dat gericht is op UX en zo dicht mogelijk aansluit bij de verwachtingen van beleggers en instellingen die hun activa willen valoriseren. In 2023 heeft de groep haar positie als marktleider in de sector versterkt met 3.813.953 m² in beheer, dankzij haar volledige dienstenaanbod voor eigenaars en gebruikers van tertiaire en residentiële gebouwen.
Retailinvesteringen dalen in het derde kwartaal, maar de basis blijft gezond. De daling van de vastgoedinvesteringen in retail is minder uitgesproken dan voor andere activacategorieën.
Tegen 2025 zal het voormalige hoofdkantoor van Sabam (Belgische Vereniging der Auteurs, Componisten en Uitgevers), op de hoek van de Aarlenstraat en de Jacques de Lalaingstraat, de Europese wijk in Brussel een gloednieuwe tertiaire signatuur geven.
Op naar de belangrijkste zakenwijk van Brussel voor een exclusieve presentatie van de toekomstige nieuwe kantoren in gebouw The Muse.
L375, een gebouw waarvan de naam met een hoofdletter wordt geschreven, net als de prestigieuze Brusselse laan waaraan het is gelegen, krijgt momenteel een complete make-over. Dit ambitieuze renovatieproject wordt geleid door het architectenbureau HBLN dat nieuwe werkomgevingen op mensenmaat ontwerpt die tegelijk flexibel, duurzaam en comfortabel zijn.
Maak kennis met een toekomstig tertiair juweeltje aan de Louizalaan in Brussel
De afgelopen drie maanden vertoonde de kantorenmarkt een gemengd beeld, waarbij het volume ongeveer 59.200 vierkante meter bereikt. Gedurende het jaar bleven economische omstandigheden de kantorenmarkt in Brussel belemmeren. Verdere complicaties ontstaan door kostenoptimalisatiestrategieën en een selectievere benadering van huurders met betrekking tot de locatie en intrinsieke kwaliteit van gebouwen. De combinatie van deze factoren heeft geleid tot een verlenging van de besluitvormingsprocessen
