Vastgoed voor een wereld in verandering
Op zoek naar nieuwe, te kopen of te huren bedrijfsunits in de regio Namen? Langs de E42, in Fernelmont, wordt momenteel door Kolmont, Nestyn en Réactive een nieuw bedrijvenpark ontwikkeld dat op termijn ecologisch ontworpen kmo-units zal aanbieden die flexibel en perfect aanpasbaar zijn aan de specifieke eisen van de ondernemingen.
Met steun van de stad Nijvel en de ontwikkelaar BVI.EU biedt het Green Business Park Nivelles Sud bedrijven nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden aan tussen Brussel en Charleroi, in het hart van Waals-Brabant. Het Green Business Park ligt midden in een groeiend activiteitenpark van 250 hectare (waarin op termijn bijna 300 bedrijven zullen worden ondergebracht) en vormt een uniek ecosysteem, ideaal voor kmo's die op zoek zijn naar kantoren of lokalen voor hun activiteiten.
De logistieke verhuurmarkten hebben over het algemeen goed standgehouden, ondanks de zwakke economische groei die naar verwachting positief zal blijven in 2024. De bbp-groei in de eurozone begon namelijk aan het begin van het jaar aan te trekken, van +0,5% in 2023 tot de voorspelde +0,8% in 2024.
De vastgoedgebruikers maken zich zorgen over de kostenbeheersing in een nog steeds zwakke economie en dit vertraagt de expansie. In H1 2024 daalde de markt met 5% ten opzichte van H1 2023. De vraag bleef achter en de meeste landen noteerden een trage start van het jaar. Toch blijven de fundamentele marktfactoren gezond ondanks het stijgende aanbod in sommige landen en er zijn tekenen dat de voorraden in de tweede helft van 2025 zullen toenemen.
In de eerste helft van 2024 zag de Brusselse kantoormarkt een stijging van 6,5% in verhuur, aangedreven door grote deals zoals het nieuwe hoofdkantoor van Engie en de transacties van de Europese Commissie. De leegstand steeg tot 8% met nieuwe projecten die op de markt kwamen. De tophuren stijgen, waardoor de kloof met oudere gebouwen groter wordt. Investeringen stegen sterk door een grote EU-deal.
BNP Paribas REIM stelt 'The Lighthouse H2 2024 – European Property Market Outlook' voor: zijn vooruitzichten voor de Europese vastgoedmarkt op basis van interne prognoses, analyse en de expertise van de lokale teams. In deze negende editie licht BNP Paribas REIM zijn overtuigingen toe en geeft de investeringsstrategieën mee die moeten worden gevolgd, rekening houdend met het verwachte macro-economische en financiële klimaat voor de rest van 2024 en daarna.
Drie nieuwe benoemingen bij BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) die met ingang van 1 juli 2024 van kracht worden:
Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt
