BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) zet door met zijn ontwikkelingsstrategie gericht op klanten en partners.

Naarmate de Europese markten voor commercieel vastgoed zich aanpassen, volgen de verschillende activacategorieën uiteenlopende trajecten: de detailhandel staat nog steeds op de derde plaats, goed voor ongeveer 20% van de totale investeringen (tegenover 14% na de coronacrisis eind 2021), vlak achter de logistieke activa die populair blijven en de kantoren die het nog steeds moeilijk hebben. Voor het eerst liggen de investeringen in kantoren en logistiek immers heel dicht bij elkaar, met elk een aandeel van 25% van de totale investeringen over de afgelopen twaalf maanden. Na de winkelpanden komen de hotels, die floreerden dankzij de versterkte belangstelling vanuit de investeerdershoek: de investeringen in deze categorie zijn met 40% gestegen op jaarbasis en zijn nu goed voor 12% van de toewijzingen.

De logistieke verhuurmarkten hebben over het algemeen goed standgehouden, ondanks de zwakke economische groei die naar verwachting positief zal blijven in 2024. De bbp-groei in de eurozone begon namelijk aan het begin van het jaar aan te trekken, van +0,5% in 2023 tot de voorspelde +0,8% in 2024.

De vastgoedgebruikers maken zich zorgen over de kostenbeheersing in een nog steeds zwakke economie en dit vertraagt de expansie. In H1 2024 daalde de markt met 5% ten opzichte van H1 2023. De vraag bleef achter en de meeste landen noteerden een trage start van het jaar. Toch blijven de fundamentele marktfactoren gezond ondanks het stijgende aanbod in sommige landen en er zijn tekenen dat de voorraden in de tweede helft van 2025 zullen toenemen.