Pers

De investeringen in industriële en logistieke activa stegen met 7% in het eerste halfjaar van 2025 (tegenover het eerste halfjaar van 2024), terwijl ze in dezelfde periode met 4% stegen bij algemeen commercieel vastgoed. 

BNP Paribas Real Estate Belgium NV kondigt haar aanstaande intrek aan in het iconische gebouw Royale 52, gelegen in het hart van Brussel. De totale oppervlakte van het gebouw (1.700 m²), opgenomen in de inventaris van het vastgoedpatrimonium van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, zal integraal worden ingezet voor de diensten van BNP Paribas Real Estate in België.

BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) presenteert zijn Lighthouse Report voor het tweede halfjaar van 2025, een vooruitblik op de Europese vastgoedmarkt op basis van eigen prognoses, analyses en de expertise van de lokale teams. In deze nieuwe editie definieert BNP Paribas REIM zijn overtuigingen en beschrijft de investeringsstrategieën voor de rest van het jaar.

Nu de investeringen in commercieel vastgoed in Europa weer in de lift zitten, merken we een verder herstel bij de winkelpanden. Ze vertoonden de sterkste groei van alle vastgoedactivacategorieën, met een investeringstoename van 31% op jaarbasis en laten daarbij de hotels (+3%), kantoren (+13%) en logistiek (+19%) achter zich.

BNP Paribas Real Estate Property Management (BNP Paribas REPM) lanceert Operating Partner Services, een nieuwe pan-Europese oplossing die gespecialiseerde ondersteuning biedt en daarbij de traditionele Property Management-diensten aanvult met gedelegeerd Asset Management.

Snelle prijsherzieningen hebben de markt geholpen om de weg naar gematigde groei in bepaalde domeinen terug te vinden. De investeringen in industriële gebouwen en logistiek bedroegen 42 miljard euro in 2024, +23% ten opzichte van het jaar voordien. De investeringen in industrie en logistiek bereikten hun dieptepunt in 2023 en lieten in 2024 opnieuw groei zien. Dit weerspiegelt een verbetering van de financiële omstandigheden. Er worden in 2025 verdere aanpassingen van de beleidsrente door de centrale banken verwacht voordat deze zich gaat stabiliseren.

In het kader van zijn diversifiëring lanceert de business line REIM van BNP Paribas de Healthcare & Hospitality Practice, een pan-Europese divisie die zich toelegt op de vastgoedsegmenten gezondheidszorg en horeca.

"De kantorenmarkten bleven lijden onder de onzekere politieke en economische omgeving in sommige Europese landen en de investeerders bleven voorzichtig voor de activaklasse, die de afgelopen vijf jaar werd beïnvloed door structurele veranderingen in de manier waarop mensen werken. Globaal genomen eindigde 2024 met een stabilisatie in opname en een lichte stijging van de in kantoren geïnvesteerde volumes. Er kan in 2025 een sterker herstel komen als de economische en financiële situatie duurzaam verbetert", zegt Argie Taylor, Head of International Investment Group van BNP Paribas Real Estate.