Naamsesteenweg 173 - 3001 Leuven

Dit unieke pand, gelegen te Herverlee op een strategische locatie, biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een project met toekomstperspectief. Oorspronkelijk deed het gebouw dienst als bankkantoor, wat zich vertaalt in royale en functionele ruimtes met een overvloed aan lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 338 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. Deze verdieping leent zich perfect voor commerciële activiteiten, kantoren of een creatieve invulling. De voormalige kluizenkamer, discreet achteraan op de kelderverdieping (die gelijkvloers is aan de Groenstraat), biedt extra mogelijkheden als archief, opslag of beveiligde ruimte. De kelderverdieping (van 145m²) geniet eveneens van veel licht, wat uitzonderlijk is voor een ruimte op dit niveau. De eerste verdieping, circa 150 m² groot, is ingericht als kantoor met aparte burelen en een volledig uitgeruste keuken. Het ruime terras met aangrenzende groene zone vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning of informele meetings. Elke ruimte in het gebouw is voorzien van airconditioning, waarbij de temperatuur individueel regelbaar is per kamer – een absoluut comfort voor elke gebruiker. Via de Groenstraat is de private parking bereikbaar, momenteel ingetekend voor drie wagens, met potentieel voor uitbreiding. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen van respectievelijk 140 en 125 m². Beide appartementen beschikken over een grote, lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement op de derde verdieping onderscheidt zich met twee grote terrassen – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – en werd recent gedeeltelijk gerenoveerd. Dit zorgt voor een frisse, moderne uitstraling en extra buitenruimte. Dankzij de indeling en het volume van het pand is dit gebouw uitermate geschikt voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als studentenhuisvesting. De aanwezigheid van meerdere keukens, badkamers en ruime leefruimtes maakt een herbestemming eenvoudig realiseerbaar. Kortom, dit pand combineert een uitstekende bereikbaarheid, royale oppervlaktes, veel lichtinval en een waaier aan gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een investering met toekomstwaarde of een project met potentieel voor herontwikkeling.