Humaniteitslaan 247 - 1620 Drogenbos

Kans voor Sales & Leaseback of Asset deal In Drogenbos, naast de afrit van de Brusselse Ringweg en dicht bij het centrum van Brussel, staat een semi-industrieel complex van ongeveer 490 m² - in perfecte staat - te koop:Ofwel als beleggingspand;Of voor eigen gebruik. De huidige eigenaar wil graag huurder van het pand blijven (= gegarandeerde huur voor een investeerder). Hij kan het pand ook verlaten als de nieuwe koper het pand wil bezetten om zijn activiteit te vestigen.Compositie:Op de begane grond van een klein appartementencomplex bevinden zich kantoren en een showroom van ongeveer 260 m², verbonden met een magazijn van +/- 220 m² met een automatische sectiedeur. Buiten: opslagruimte en parkeerplaatsenAlles op een perceel van 3.000 m².Technische kenmerken:Geschatte EPB: BVerwarming via warmtepompenAluminium dubbelglasframe.Traditionele constructie, betonnen constructieIn het geval van Sales & Leaseback: De huur van € 75.000/jaar wordt gegarandeerd door de huidige bewoner – een solide en langlopende onderneming – met een langlopende huurovereenkomst (inclusief betaling van onroerendgoedbelasting en heffingen).