Rue Saint-Lambert 135 - 1200 Bruxelles

Gelegen aan Sint‑Lambrechtsstraat 135 in Sint‑Lambrechts‑Woluwe, recht tegenover het Woluwe Shopping Center, geniet dit gemengde gebouw van een strategische ligging in het oosten van Brussel, in een omgeving waar kantoren, winkels en woonfuncties samenkomen. Het pand biedt uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de Woluwelaan en de Paul Hymanslaan, en van openbaar vervoer, waaronder metrostation Roodebeek en meerdere buslijnen.Het gebouw werd opgericht in 1989 en bestaat uit drie verdiepingen kantoorruimte en een commerciële gelijkvloerse verdieping met achterliggende opslagruimte. Het omvat circa 1.500 m² kantoren, 586 m² handelsruimtes en een magazijn van ongeveer 150 m², bereikbaar via een sectionaalpoort. Daarnaast beschikt het over 27 ondergrondse parkeerplaatsen en 2 bovengrondse parkeerplaatsen, wat een duidelijke meerwaarde vormt in deze wijk.De kantoorverdiepingen zijn licht en flexibel ingedeeld en bereikbaar via een privatief inkomgedeelte met liften. Het gebouw is uitgerust met per verdieping indeelbare airconditioning, een recent vernieuwd centraal verwarmingssysteem, individuele meters voor de handelszaken en zonnepanelen op het dak. De handelsruimtes beschikken over een autonome energievoorziening, wat bijdraagt aan de flexibiliteit van het gebruik.Dankzij de gemengde bestemming, de goede commerciële zichtbaarheid en de modulaire indeling vormt dit gebouw een polyvalente vastgoedinvestering, ideaal voor multi‑tenant gebruik in een gegeerde Brusselse locatie.