Thomas Edison 1
Avenue Thomas Edison 1 - 7000 Mons

Het eigendom is een perceel gelegen in Bergen (Mons), in de levendige en zich ontwikkelende wijk Grands Prés. Het biedt een zeldzame combinatie van bebouwde en onbebouwde zones, wat zowel directe functionaliteit als langetermijnontwikkelingspotentieel inhoudt. Langs de Avenue Thomas Edison bevindt zich aan de voorzijde van het terrein drie gebouwen, die momenteel allemaal verhuurd zijn aan meerdere huurders. Daarnaast is er een ondergrondse parkeergarage onder het hoofdgebouw (in H-vorm).Aan de achterzijde van het terrein ligt een groot industrieel gebied met vier magazijnstructuren en uiterst rechts een volledig verhuurde kantoorunit.De indeling van het terrein zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de kantoor- en industriële componenten, terwijl de algemene samenhang behouden blijft. De toegang tot beide delen van het eigendom wordt vergemakkelijkt door interne circulatieroutes, en de vlakke topografie van het terrein maakt het ideaal voor toekomstige herontwikkeling of uitbreiding.Dankzij deze configuratie biedt het eigendom meerdere lagen van waarde: operationeel gebruik via de bestaande gebouwen, directe verhuurmogelijkheden en een meerwaarde op middellange tot lange termijn via herontwikkeling in overeenstemming met de flexibiliteit van het bestemmingsplan en de economische dynamiek in de omgeving.