Beschrijving
Dit perceel, met een oppervlakte van circa 1.000 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan één van de belangrijkste invalswegen van de stad, vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze grond is ideaal gelegen voor wie een residentieel project, een combinatie van wonen en werken, of een sociaal-cultureel initiatief wil realiseren. De bestemming volgens het gewestplan is woongebied, waardoor residentiële ontwikkeling perfect mogelijk is. Ook andere invullingen, zoals een cultureel centrum of een religieus gebouw, behoren tot de mogelijkheden mits de juiste vergunningen. De site werd recent volledig gesaneerd en voorbereid voor nieuwbouw. De vroegere gebouwen zijn gesloopt en een deel van de funderingswerken is reeds uitgevoerd. Uitgebreide bodemonderzoeken tonen aan dat het perceel opgenomen is in het grondeninformatieregister van OVAM, maar dat geen bijkomende bodemsanering vereist is. In bepaalde zones zijn in het verleden wel verhoogde waarden van minerale olie en zware metalen vastgesteld, maar deze zijn duidelijk afgebakend. Hergebruik van de meeste uitgegraven grond binnen het perceel is toegestaan. Belangrijk om te weten: er is geen asbest aangetroffen in de bodem of in het gestockeerde puin. Dit perceel biedt een zeldzame kans voor wie wil bouwen op een strategische locatie in Antwerpen. De combinatie van een ruime grondoppervlakte, een uitstekende ligging, duidelijke bodemattesten en reeds uitgevoerde voorbereidende werken maakt dit tot een uitgelezen opportuniteit voor ontwikkelaars, investeerders of organisaties met een ambitieus bouwproject.
Lees meer
