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Le ralentissement de l’activité locative observé dès fin 2022 sur certains marchés européens s’est généralisé et confirmé en 2023, en raison du contexte économique et géopolitique incertain et des changements structurels affectant l’usage des bureaux. Au total, les volumes placés s’élèvent à 7,6 millions de m² sur l’année dans les 17 principaux marchés européens*, en retrait de -19% par rapport à 2022. Ces volumes se placent ainsi en dessous de la moyenne de long terme (-16%).

Dans cette huitième édition, « The Lighthouse H1 2024 – European Property Market Outlook », BNP Paribas REIM présente ses perspectives pour le marché immobilier européen en s’appuyant sur ses prévisions internes, ses analyses et l’expertise de ses équipes locales. BNP Paribas REIM définit ici ses convictions et ses opportunités d’investissement pour début 2024 et au-delà.

Depuis déjà de nombreuses années, BNP PRE BELGIUM accompagne les grandes mutations socio-économiques pour proposer une gestion immobilière toujours plus innovante, centrée sur l’UX et au plus près des attentes des investisseurs et institutionnels qui souhaitent valoriser leurs actifs. En 2023, et grâce à son offre complète de services à destination des propriétaires et des utilisateurs de bâtiments tertiaires et résidentiels, le groupe renforce sa position de leader du secteur avec 3. 813.953 de m² gérés.

L’investissement en immobilier de commerce au 3émé trimestre est en baisse mais ses fondamentaux résistent. La baisse du marché de l’investissement en immobilier de commerce reste cependant atténuée par rapport à d’autres classes d’actifs.

BNP Paribas Real Estate Belgium a conseillé MEAG Munich RE sur l’acquisition de toutes les actions d’AGRE Office Invest II, propriété d’AG Real Estate, qui détient le prestigieux immeuble City Center. Le site, composé d’environ 31 000 m2 répartis sur huit étages, est idéalement situé au cœur de Bruxelles, face à la Place Rogier.

Sur proposition de Thierry Laroue-Pont, Président du Directoire, BNP Paribas Real Estate procède à six nominations et intègre au sein de son Directoire une nouvelle génération de dirigeants issus des métiers et des fonctions supports stratégiques.

Situé à proximité de la gare du Midi à Bruxelles, le complexe immobilier ‘The Rails’ est constitué de deux immeubles distincts, un immeuble de bureaux de 7 étages, construit en 1955 et entièrement rénové en 2003, ainsi qu’un bâtiment moderne à usage mixte de bureaux et d’entrepôt, construit en 2004.

Le marché de la logistique en Europe a bien résisté en 2022 malgré un environnement politique et économique incertain.