La crise sanitaire de 2020 a accéléré de nouvelles dynamiques au sein des espaces de travail. Aujourd’hui plus que jamais, le bureau se réinvente : toujours plus engagé écologiquement, il contribue au bien-être, à la créativité, à la productivité et à l’engagement des salariés.C’est donc en imaginant ces espaces de travail nouvelle génération, à la fois collaboratifs, confortables, accessibles et connectés que le bureau d’architecture Assar a imaginé le projet Wellwood pour le compte de Codic.

Développé en 2 temps, le programme Wellwood offrira, d’ici 2025 et 2026, plus de 17 000 m2 de bureaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des entreprises innovantes et de leurs collaborateurs en matière de productivité, de compétitivité, d’image et de qualité de vie au travail.  

Visite guidée de ce projet immobilier qui participe au développement durable et social de la ville en 3 points :

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Le choix du bois pour un impact carbone réduit

 

Comme son nom le laisse deviner, Wellwood s’appuie sur une structure en béton combinée avec une façade en bois. Le choix de ces matériaux permet d’atteindre une empreinte carbone minimale tout en garantissant bien-être et confort au sein des espaces de travail. Les exigences environnementales guident le projet Wellwood tout au long de son cycle de vie depuis le choix des matériaux de construction, en passant par la production d’énergie (installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur), la gestion de l’eau, la préservation de la biodiversité du site (jardin pluvial) ou encore le soutien aux déplacements doux (marche, vélos…).
Wellwood vise les plus hauts standards en matière de certification dont BREEAM Excellent, AirRated Gold (qualité de l’air), Well Gold (santé & bien-être des occupants) et WiredScore (connectivité numérique).

A l’intérieur comme à l’extérieur, des espaces pour se concentrer, échanger, innover ou se ressourcer

 

A l’heure du travail hybride et des nouveaux usages, le bureau se réinvente. A cet effet, Wellwood offre des espaces flexibles qui laissent libre court aux besoins des entreprises utilisatrices : chacun des 5 bâtiments Wellwood développe des surfaces tertiaires contemporaines et innovantes, dotées de terrasses accessibles à tous les étages et d’un rooftop partagé.
Toujours dans cet objectif de contribuer à l’épanouissement et à la performance des collaborateurs, Wellwood offre tout un éventail de services aux entreprises utilisatrices : des espaces extérieurs aménagés pour la détente ou les activités sportives, des vestiaires équipés de douches et de casiers, des réfrigérateurs connectés pour des déjeuners healthy, des emplacements de covoiturage, des bornes de recharge électriques et des parkings vélos…

Une localisation connectée au cœur du parc d’affaires des Collines de Wavre

 

Situé au nord de Wavre, le Parc d’affaire des Collines a déjà séduit de nombreuses entreprises internationales en quête d’une implantation stratégique proche de Bruxelles.
A proximité immédiate des bâtiments, on trouve des enseignes de restauration, des commerces, de l’hôtellerie et des loisirs (dont le golf du Château de La Bawette). Le site des Collines profite également d’une accessibilité renforcée grâce aux différentes lignes de bus et à la gare de Wavre.
Bénéficiant d’un accès immédiat à l’autoroute E411, les utilisateurs de Wellwood pourront rejoindre la capitale belge en une trentaine de minutes en voiture ou encore l’aéroport de Bruxelles en 20 minutes environ. Louvain et Namur se trouvent également à une trentaine de minutes de route depuis le centre d’affaires des Collines.
Wavre représente par ailleurs une ville dynamique, très agréable à vivre et située au cœur du Brabant-Wallon, une région réputée pour ses nombreux espaces verts qui lui valent le surnom mérité de « Jardin de Bruxelles ».