Bureau

Notre département vous aide tout au long du processus de location et d'acquisition bureaux en Belgique

 

En collaborant avec BNP Paribas Real Estate, vous disposez d'un partenaire possédant l'expertise et l'expérience pour vos conseiller lors de dans la réalisation de vos objectifs.

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Vos enjeux

Trouver des locaux adaptés à vos activités et optimiser vos revenus locatifs

Lorsque vous traitez la location ou la vente d'un actif d'immobilier de bureaux, la difficulté consiste à négocier la meilleure opération pour votre entreprise. 

    • Identifier les bons locaux à occuper
    • Négocier le meilleur prix d'une location ou vente de bureau
    • Commercialiser un bien efficacement aux bonnes personnes
    • Générer des revenus locatifs et optimiser la valeur de vos actifs
    • Maîtriser les charges et frais de l'actif immobilier

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Nos services

Trouver l'opportunité qui vous convient

Nous pouvons vous aider à réaliser la location et la vente de votre immobilier de bureaux

Parmi nos services, citons :

Services aux occupants :

    • Définir les spécifications de votre actif immobilier pour effectuer une recherche optimale : emplacement, taille, souplesse, mobiliers/équipements et services d'utilité générale, coût par station de travail, budget
    • Grand choix d'opportunités qui correspondent à vos besoins : notre connaissance du marché et nos relations avec les propriétaires nous garantissent de présenter les biens adaptés aux occupants sur le marché ou hors marché.
    • Analyse technique, financière et légale des bureaux sélectionnés : utilisation prévue, conditions du lease, montant du loyer et charges d'exploitation
    • Négociation/renégociation de votre bail avec votre futur propriétaire

Services pour les propriétaires :

    • Acquisitions et cessions de bureaux : nous pouvons conseiller les propriétaires à toutes les étapes de l'acquisition et de la cession des bureaux destinés à la propriété ou la location.  Nous vous remettrons une analyse de comparaison et des estimations financières de transactions potentielles vous permettant d'évaluer les répercussions sur vos activités.
    • Recherche de locataires grâce à une stratégie de marketing efficace : nous recourons à des médias traditionnels et modernes pour garantir la visibilité de votre bien ainsi que sa présentation aux occupants appropriés.
    • Vous conseiller sur la stratégie à adopter pour améliorer la valeur de votre bureau : nous pouvons vous conseiller sur les travaux ou aménagements à apporter pour mieux positionner votre bien sur le marché et augmenter sa valeur locative.
    • Soutien financier : nous vous accompagnerons dans le choix du montage financier (facilités de crédit traditionnelles, programme de vente et cession...)

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Vos bénéfices

Une expertise du marché à l'appui de vos objectifs commerciaux

    • Louer les espaces vacants efficacement : notre équipe chevronnée d'agents de bureaux optimisera l'attractivité de votre bien sur le marché et augmentera la chance d'identifier des utilisateurs.
    •  Sélectionner le bon bureau au bon prix : nos contacts étendus vous donneront accès aux opportunités sur le marché et en dehors de celui-ci et vous permettront d'occuper la meilleure position de négociation sur une transaction.
    • Une couverture nationale et une expertise locale : notre équipe spécialisée dédiée aux bureaux allie un aperçu national à une expertise locale pour garantir que toutes les parties aient une bonne vue d'ensemble du marché. 
    • Un conseil multidisciplinaire pour étayer votre prise de décision : Nous pouvons faire appel à l'expertise d'un grand nombre de collègues pour garantir que tout le cycle de vie de l'actif immobilier soit pris en compte lorsque vous réalisez une transaction.

Vos contacts

Cotard Bertrand

Bertrand Cotard
Transaction
+32 2 643 10 30

Contacter

Salmon Anne

Anne Salmon
Transaction
+32 2 643 10 23

Contacter


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