Innovant, distinctifs et parfaitement en phase avec les nouveaux modes de travail, les trois nouveaux actifs tertiaires signés Stellar Offices incarnent une nouvelle génération d’immeuble de bureaux. Implantés sur une localisation prime dans la capitale belge, Artis, Jardis et Orbis s’inspirent de la nature pour proposer des bureaux flexibles, à haute performance énergétique, et dont les finitions de haute qualité favorisent le bien-être des occupants. Les permis pour les deux sites ont déjà été obtenus, la livraison des immeubles est prévue pour Q1 2027.
Des bureaux neufs à Bruxelles au cœur du quartier le plus prisé de la Capitale
Artis and Jardis
Situés en plein cœur du quartier européen, les immeubles tertiaires Artis et Jardis offrent une adresse stratégique, à proximité immédiate des institutions européennes et de grandes organisations internationales. À ce titre, il s’agit donc d’un emplacement incontournable pour les entreprises en quête de visibilité et d’une localisation au plus près des grands centres de décision.
Outre son rayonnement institutionnel, le quartier européen offre une qualité de vie professionnelle rare. Il vibre en effet à toute heure de la journée, à la faveur des nombreux restaurants, cafés et espaces verts qui promettent une pause agréable. L’environnement se prête aussi bien aux rendez-vous formels qu’aux moments informels, aux afterworks, aux activités sportives ou aux pauses culturelles.
La desserte du quartier est exemplaire : métro, bus, gares régionales (Gare Centrale, Schuman, Luxembourg), axes routiers structurants, sans oublier les aménagements cyclables. Tous les modes de transport y sont facilités, renforçant l’attractivité du lieu pour les trajets quotidiens.
Au cœur de cet environnement premium, Artis et Jardis forment un duo cohérent et complémentaire. Chacun développe une approche singulière du bureau contemporain, tout en répondant aux plus hautes exigences des entreprises à la recherche d’immobilier tertiaire à Bruxelles.
Prestige, luminosité et flexibilité
Cet immeuble de bureaux neufs de 3290 m² à l’architecture élégante se situe sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à deux pas du métro. Depuis la Rue de la Loi, c’est un bâtiment tout en transparence qui s’offre au regard, laissant deviner des espaces de travail baignés de lumière naturelle. Cette superbe luminosité qui inonde les bureaux offre un cadre de travail inspirant, qui renforce la sensation d’ouverture et de bien-être et favorise les échanges.
Le ton est donné dès le rez-de-chaussée où la végétalisation intérieure et extérieure crée une atmosphère apaisante, propice aux rencontres formelles ou informelles. Les étages accueillent de vastes plateaux adaptables, pensés pour des configurations sur mesure selon les besoins organisationnels. Le bâtiment abrite de nombreux espaces extérieurs, tous généreusement végétalisés pour se connecter au quotidien avec la nature : patio, rooftop et terrasses privatives à chaque étage sont propices à la détente tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée est également valorisé pour devenir un espace vivant, ouvert sur la ville. On pourra y implanter un lobby de standing, doté de salles de réunions ou même d’un comptoir de petite restauration.
Nature et modularité au service de la performance
Non loin de là, comme une oasis urbaine, Jardis se niche discrètement dans la rue Joseph II. Véritable parenthèse verte au cœur de la ville, l’immeuble développe 1800 m² de bureaux dessinant des bureaux paisibles et inspirants. L’omniprésence du végétal y structure un environnement de travail serein, dans la philosophie de l’architecture biophilique. Le bâtiment intègre d’ailleurs des matériaux biosourcés, mais aussi de la pierre et du bois, soigneusement intégrés pour créer une atmosphère chaleureuse.
Les plateaux, entièrement modulables, s’adaptent aux besoins des entreprises utilisatrices et accueilleront aussi bien des espaces ouverts, des bureaux privatifs, des zones de concentration ou des lieux dédiés à la créativité. Chaque étage est dotée d’une terrasse privative pour un contact maximal avec l’extérieur.
Artis et Jardis bénéficient des certifications les plus exigeantes :
- BREEAM Outstanding
- WELL Platinum
- PEB de niveau élevé
Autant de garanties pour les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale, de la santé et du bien-être de leurs collaborateurs ainsi que de leur marque employeur.
