Avenue du Bosquet 31-32 - 4500 Huy

Parcelle composée d'une villa + showroom à vendre à Huy Idéalement située à Huy, dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la ville, cette propriété mixte bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie parfaitement commodité et qualité de vie.Un large éventail de détaillants renommés, dont Lidl, Carrefour Market, Krëfel, Kruidvat, Club et JBC, sont tous situés à moins de 300 mètres, sur le site du Shopping Mosan, offrant un accès immédiat aux commerces quotidiens et aux services essentiels. De plus, la gare de Statte se trouve à moins de 4 km, assurant des liaisons pratiques avec la région environnante et les principaux réseaux de transport.Concernant la propriété en tant que telle, il s'agit d'un bien mixte composé d'environ 14,260 m² de terrain. Il se compose d'une première partie de terrain avec la villa et les garages. La seconde partie est composée d'un bâtiment commercial et d'une maison, située dans une zone rurale et en centrale urbaine de pôle.Nichée le long des rives de la Meuse, la propriété offre un lieu paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Cet environnement exceptionnel est le parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité.Il combine une rare opportunité de zones bâties et non construites, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de développement à long terme.Avec cette configuration, la propriété présente plusieurs niveaux de valeur : potentiel immédiat de location, un potentiel de réaménagement à moyen à long terme en accord avec la flexibilité de zonage et le dynamisme économique qui l'entoure.Intéressé*e ? Contactez Lionel Gysen au 0497/70 45 41.