Avenue Jean-Baptiste Nothomb 40 - 6700 Arlon

À vendre - Immeuble usage mixte Immeuble des années 50 sur 7 niveaux, utilisé pour une activité technique (télécom), disponible à la vente. Localisation très avantageuse : dans le centre d’Arlon, à quelques pas de la gare et des transports avec un accès aisé aux grands axes routiers vers Namur, Bruxelles et Liège.L’entrée principale du bâtiment est située sur l’avenue Nothomb et le parking est accessible via la rue Francq. Le bâtiment est voué à être redévelopper (affectation résidentielle - également possibilité de commerce) ou à être utilisé en l'état pour une activité professionnelle mixte (atelier, salle de sport…), bâtiment communal, etc.Superficies- Parcelle : 3.255m²- Surface bâtiment : 3.352m²Emphytéose et servitudes• Emphytéose au profit de Proximus de 439 m² dans le bâtiment et 295m² à l’extérieur du bâtiment (parking).• Emphytéose au profit de Proximus Mobile (Mwingz) de 149,07 m² sur le terrain (antenne).• Servitude de passage pour l’Atropos.Informations cadastrales- ARLON/1DIV/ARLON/81001A1041/00Y000 - Secteur : zone parc