Description
Bien de rapport - 4 apparts & 1 commerce - rend. net 4,61%
Superbe opportunité pour investisseur. Bâtiment super bien entretenu avec plusieurs rénovations récentes.Composé comme suit :Un RDC commercial de 132m² (occupé par une agence immobilière), loyer mensuel de 1.250€.Appartements :1er étage, loyer 995,68€, PEB C+, 109m²2e étage, loyer 998,78€, PEB C+, 109m²3e étage, loyer 721€, PEB E, 109m²4e étage, loyer 1045,34€, PEB D+, 109m².Caves - 132m².Total des loyers : 60.121,08€/an, rendement brut 5,23%, rendement net 4,61%.Rénovations récentes :Ascenseur, chaudière à condensation (tubage), chassis, isolation de la toiture et rénovation complète du rez-de-chaussée.Le dossier est complet : les baux, PEBs, plans, et documents liés aux rénovations sont disponibles sur demande.Prise d'informations complémentaires et demande de visite : 0476/75.68.48.
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Localisation et transports
Bus
240,00 m
Gare
Bruxelles Forest
Tramway
350,00 m
