Mons

La propriété est un terrain situé à Mons, au cœur du dynamique et en pleine évolution quartier des Grands Prés. Elle offre une combinaison rare de zones bâties et non bâties, présentant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de développement à long terme. Le long de l’Avenue Thomas Edison, la partie avant du site est occupée par trois bâtiments, tous actuellement loués à plusieurs locataires. De plus, un parking souterrain est disponible sous le bâtiment principal de bureaux (en forme de H).À l’arrière du site se trouve une vaste zone industrielle comprenant quatre entrepôts, ainsi qu’une unité de bureaux entièrement louée située à l’extrême droite.La configuration du site crée une séparation naturelle entre les composantes bureaux et industrielles, tout en maintenant une cohérence d’ensemble. L’accès aux deux parties de la propriété est facilité par des voies de circulation internes, et la topographie globalement plate du site le rend idéal pour une future reconversion ou extension.Avec cette configuration, la propriété offre plusieurs niveaux de valeur : une utilisation opérationnelle grâce aux bâtiments existants, un potentiel locatif immédiat, et une valorisation à moyen et long terme via une reconversion conforme à la flexibilité du zonage et au dynamisme économique environnant.