Arlon 55
Rue d'Arlon 55 - 1040 Bruxelles

Opportunité d'investissement - Emplacement privilégié dans le quartier européen Cette excellente opportunité d’investissement est située au cœur du prestigieux quartier européen de Bruxelles, stratégiquement positionné entre la Rue de la Loi et la Rue Belliard. Le bien bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, à seulement 350 mètres du Square Frère-Orban et à 450 mètres de la Gare de Bruxelles-Schuman.L’immeuble offre une superficie totale de 1 341 m² répartis au rez-de-chaussée et six étages, avec des emplacements de parking disponibles au sein du bâtiment. Actuellement loué à 42%, il présente un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs souhaitant accroître leurs revenus locatifs dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés d’Europe.Conformément au PRAS (Plan Régional d’Affectation du Sol), le bâtiment est situé en zone administrative, autorisant à la fois un usage de bureaux et résidentiel, offrant ainsi une flexibilité pour diverses stratégies de repositionnement ou d’usage mixte.