Avenue de la Résistance 94 - 4630 Soumagne

À louer : showroom avec grand parking, offrant égallement la possibilité d'intégrer un atelier et une vaste zone de stockage sécuritée Situé le long de la N3 à Soumagne, Le bien d'environ 1.270m² muni de deux portes sectionnelles est disponible à la location. Il dispose également d’un grand parking ainsi que d'un espace de stockage de 1.165m² pouvant être loué en complément avec le showroom.Site entièrement sécurisé : grillage, alarme et caméras !Disposition des surfacesBâtiment 1Showroom : 790m² sur deux niveaux  Cave, sanitaires et locaux techniques : 480m²  Loyer : € 8.200/moisParking privatif sur rue : 1.300m² - €3.300/moisPossibilité de louer les deux espaces ensemble ou séparément.Bâtiment 2Atelier (ancienne carrosserie) : 576m²Bureaux : 54m²Stockage (sécurisé) : 1.165m²Loyer : € 5.531/mois hors charge et précompte (€ 425Dès lors, plusieurs combinaisons sont possibles :Location du showroom - € 8.200 /moisLocation du parking - € 3.300 /moisLocation du showroom et du parking - €11.500 /moisLocation du bâtiment 2 - € 5.531 /moisLocation du bâtiment 2 et du bâtiment 1 - € 13.731 /moisLocation des deux bâtiments et du parking - € 17.031 /moisC'est le bien idéal pour combiner activités commerciales et production !