Management de la performance financière

Evaluer la rentabilité de votre portefeuille immobilier

 

La prise de décision pertinente requiert une information fiable et régulièrement actualisée. Ce besoin est d’autant plus fort dans un contexte de volatilité des marchés et d’informations contradictoires. Nous sommes à vos côtés pour déterminer avec réalisme la rentabilité de vos actifs immobiliers.

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Vos enjeux

Disposer des indicateurs nécessaires au pilotage de vos actifs

Évaluer la performance financière de votre portefeuille, en suivant de façon régulière et précise la valeur de vos actifs : 

    • Évaluer de manière fiable chacun de vos biens et pouvoir à tout moment mesurer les performances de vos actifs

    • Identifier les leviers permettant d'améliorer les rendements

    • Utiliser des méthodes et estimations d'évaluation cohérentes dans le temps

    • Revoir les hypothèses utilisées par vos gestionnaires de portefeuille pour obtenir une vision plus large et plus indépendante de votre portefeuille

    • Rassurer vos partenaires et respecter leurs exigences 

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Nos services

Fournir les indicateurs et formuler les recommandations d’optimisation

Nos interventions s’articulent en quatre points : 

  • Cadrer et définir le périmètre d’intervention : identification des immeubles à évaluer, définition du rythme d’évaluation et détermination du calendrier de valorisation (découpage en tranches annuelles)  
  • Sélectionner la méthodologie d’évaluation : choix des méthodes appropriées, en fonction des actifs détenus, prise en compte de la réglementation en vigueur
  • Etablir un rapport détaillé présentant les points forts et faibles des actifs ainsi que les opportunités ou menaces auxquelles ils seraient soumis : nos équipes produisent les indicateurs suivants : étude de sensibilité, mesure de la performance du patrimoine, analyse du taux de rendement net.
  • Formuler des recommandations de valorisation : identification pour chaque actif des leviers d’amélioration des revenus de l’immeuble et de sa valorisation : nous établissons des scenarios sur la base d’études prospectives pour mieux mesurer le retour sur investissement.

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Vos bénéfices

Une amélioration de la performance de votre portefeuille immobilier

Bénéficier de valorisations fiables, conformes aux procédures internationales vous permettant de gérer efficacement vos actifs et d'optimiser leur performance : 

    • Une valorisation en prise avec la réalité du marché, grâce à notre expérience et notre veille permanente sur les marchés immobiliers

    • Un mécanisme de gestion fiable pour votre portefeuille immobilier

    • Une tranquillité d'esprit dans l'établissement d'états financiers pour les comptables et les actionnaires

    • Un conseil sur mesure d'un interlocuteur dédié qui s'appuie sur des équipes spécialisées, tant à l'échelle locale qu'internationale pour tous les types d'actifs

    • Un financement accru de vos banquiers et prêteurs

    • Une cohérence au niveau de la méthodologie d'évaluation grâce à notre réseau international reconnu

Vos contacts

Mouloua Nabil

Nabil Mouloua
Expertise
+32 2 643 10 34

Contacter

Alloo Jean-Philippe

Jean-Philippe Alloo
Expertise
+32 2 643 10 36

Contacter


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