Analyse du risque hypothécaire

Evaluer les actifs immobiliers offerts en garantie

 

Le financement ou le refinancement d'un bien réclament une analyse fine des risques supportés par l'organisme prêteur. Notre objectif est de vous apporter une vision large et complète des risques immobiliers afin de vous aider à prendre les bonnes décisions en toute tranquillité d'esprit.

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Vos enjeux

Garantir le financement de vos actifs immobiliers

Pour garantir un retour sur investissement maximum et un risque minimum lors de la définition de la solution de financement, il est primordial de disposer d'une compréhension complète de vos besoins en ce qui concerne : 

    • La disponibilité du financement d'un projet immobilier
    • L'évaluation des risques financiers liés au projet immobilier

    • La détermination des ratios d'engagement et plus particulièrement le "loan to value" (LTV) ou l’"interest covered risk" (ICR)

    • L'actualisation régulière de l'évolution des valeurs afin d'être en phase avec vos ratios et engagements (covenants)Le respect des exigences de l'organisme prêteur

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Nos services

Maîtriser les risques de financement de vos actifs immobiliers

Pour vous aider à prendre les bonnes décisions, nous sommes à même de : 

    • Analyser le marché, le positionnement d'un bien sur son marché et les évolutions des risques sectoriels
    • Apprécier l’état physique du bien
    • Examiner les facteurs juridiques et réglementaires
    • Estimer les flux locatifs générés par l’immeuble en évaluant l'impact financier des différents paramètres pouvant affecter les revenus (vacance, faillite, etc.)
    • Évaluer la liquidité du bien sur le marché en cas de réalisation amiable comme en vente forcée

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Vos bénéfices

Une appréciation detaillée des risques sur le bien à financer

Avoir une bonne idée d'ensemble des risques éventuels qui se rapportent à un projet immobilier, vous apportant :

    • Une analyse basée sur la réalité du marché grâce à une connaissance approfondie et actualisée des références du marché tant sur le plan des valeurs des immeubles que des revenus générés par ceux-ci

    • Une aide à la décision pour apprécier la qualité d’un financement

    • Une juste valeur du risque couvert
    • Une bonne base d'estimation de la valeur minimale d'un bien en cas de réalisation amiable comme en cas de vente forcée

    • Une méthodologie reconnue grâce à notre expérience auprès des principaux banquiers et prêteurs

Vos contacts

Mouloua Nabil

Nabil Mouloua
Expertise
+32 2 643 10 34

Contacter

Alloo Jean-Philippe

Jean-Philippe Alloo
Expertise
+32 2 643 10 36

Contacter


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