31 Central : des bureaux dernière génération en plein centre de Bruxelles
L’iconique tour de l’Hôpital à Bruxelles achève sa transformation après un lifting ambitieux qui redonne tout son prestige à cet immeuble dont la construction remonte à 1966. Rebaptisé « 31 Central », le bâtiment déploie désormais des espaces de travail contemporains, offrant l’un des meilleur capacitaires (poste de travail / apport d’air frais) et répondant aux nouveaux besoins des occupants et des nouvelles exigences de l’ère post-Covid.
Bail de bureau : Comment le renégocier ?
Les bureaux représentent le deuxième poste de dépenses après les salaires. Par conséquent, lorsqu’une entreprise arrive en fin de bail ou qu’elle envisage d’investir sur de nouveaux projets, elle challenge logiquement sa stratégie immobilière. Cette décision va toutefois bien au-delà du seul objectif d’optimisation des coûts, car en véritable catalyseur de la transformation économique et sociétale, le bureau s’impose plus que jamais au cœur de la stratégie globale des entreprises !
Le bureau de demain : quelles sont les attentes et les motivations des salariés belges ?
Les résultats de l’étude BNP Paribas Real Estate démontre que le bureau s'affirme comme le socle incontournable du lien social et du sentiment d’appartenance des salariés.
Des espaces repensés et de nouveaux usages
Les villes s’adaptent, et la crise sanitaire révèle plus que jamais l’importance de s’interroger sur la mixité des usages et des espaces pour gagner en résilience.
Nos dernières publications
At A Glance - T2 2022
Le deuxième trimestre a été marqué par une dégradation des perspectives de croissance et du climat d’incertitude géopolitique. Au 1er semestre de 2022, la prise en occupation s’élève à 130,200 sq.m demeurant bien en retrait par rapport à la moyenne à 10 ans.
Marché des bureaux Bruxelles - T2 2022
Données statistiques au 2ème trimestre 2022 du marché des bureaux à Bruxelles par quartiers
At A Glance - T1 2022
Après avoir terminé l'année 2021 avec un impressionnant volume transactionnel, la prise en occupation des surfaces de bureaux à Bruxelles a démarré l'année sur en mode mineur.
Données statistiques - T1 2022
Données statistiques au 1er trimestre 2022 du marché des bureaux à Bruxelles par quartiers
At A Glance - T4 2021
L'activité locative au cours du dernier trimestre de l'année a été extrêmement intense et a clôturé 2021 de manière positive. Quelque 195 200 m² de bureaux ont été loués au Q4 portant le total annuel à 450 700 m².
Données statistiques - T4 2021
Données statistiques au 4ème trimestre 2021 du marché des bureaux à Bruxelles par quartiers
At A Glance - T3 2021
Au troisième trimestre, le take-up Bruxellois a atteint 74 300 m², ce qui reflète une légère hausse de 2 % en glissement trimestriel. Cela porte le take-up observé depuis le 1er janvier à 255.500 m², soit une hausse de 12 % par rapport à la même période l'an dernier.
Données statistiques - T3 2021
Données statistiques au 3ème trimestre 2021 du marché des bureaux à Bruxelles par quartiers
At A Glance - T2 2021
Les questions des occupants sur leurs futurs besoins en bureaux ont caractérisé l'année 2020. La demande de bureaux au cours de ce 1er semestre illustre le résultat de cette réflexion et donne un aperçu de la dynamique future du secteur
